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아랍에미리트(UAE) 호텔 업계는 2025년 상반기 동안 260억 디르함(약 70억 달러) 이상의 매출을 기록하였다. 이는 전년 동기 대비 6.3% 증가세이다. 현지 언론 보도에 따르면, 경제관광부는 해당 기간 호텔 평균 점유율이 80.5%를 기록하였다고 한다. 아랍에미리트 호텔 산업의 성장세가 강화되고 있다.
이러한 성과는 ‘UAE 관광 전략 2031’을 바탕으로 이루어졌다. 이 전략은 향후 10년 내에 관광 산업의 경제 기여도를 4,500억 디르함(1,225억 달러)으로 확대하는 것이다. 아랍에미리트 정부의 중요한 의제 중 하나로, 수입원을 탄화수소에서 다각화하고 비석유 GDP 성장을 강화하기 위한 것이다.
아랍에미리트 관광위원회, 관광 산업 경쟁력 강화 방안 검토
경제관광부 장관 압둘라 빈 투크 알 마리는 에미리트 관광위원회 2025년 제3차 회의에서 이 수치(4,500억 디르함)를 발표하였다. 이번 회의에는 지역 관광청 수장들이 참석해 관광 산업 경쟁력 제고를 위한 프로젝트를 논의했다.
논의된 주요 안건으로는 신규 계획 시행 방안, 민간 부문과의 협력 체계, 이전 회의 권고사항 이행 현황 등이 포함됐다. 각 지역 당국은 올해 관광 분야 계획과 성과는 물론, 2026년 예정된 개발 프로그램도 함께 보고했다.
2023년 데이터에 따르면, 아랍에미리트(UAE)에서 관광 및 숙박업 종사자는 약 80만 9천 명이다. 이는 전국 노동 인구의 12% 이상을 차지하는 수치다. 두바이만 해도 2030년까지 2만 개의 호텔 객실을 추가할 예정이며, 2031년까지 연간 4천만 명의 호텔 투숙객 유치라는 국가적 목표 달성에 기여할 전망이다.
윈 라스베이거스 리조트, 라스 알 카이마에 통합 리조트 개발
이러한 발전에 걸맞은 움직임으로, UAE의 호텔 인프라를 구축하기 위한 대규모 민간 투자가 지속되고 있다. 윈 라스베이거스 리조트는 라스 알 카이마의 알 마르잔 섬에 약 39억 달러 규모의 통합 리조트(IR)를 건설 중이다. 이 리조트는 2027년 개장을 목표로 하고 있으며, 1,530개의 객실과 스위트룸, 식음료 및 엔터테인먼트 시설이 지어진다. 또한, 걸프 지역 최초의 합법 카지노가 설립될 예정이다.
이 리조트는 윈 라스베이거스 리조트에서 진행하고 있는 글로벌 최고급 개발 프로젝트로, IGY 마리나스와 마리나 솔루션스 인터내셔널과의 협력을 통해 설계된다. 여기에는 럭셔리 요트 전용 마리나도 포함되어 있다. 그리고 101개의 계류장, 컨시어지 서비스, 고액 자산가를 위한 첨단 계류 시스템을 제공할 예정이다.
윈 라스베이거스 리조트와 협력 파트너사들은 알마르잔 섬에 다음 두 번째 복합 리조트 부지도 확보했다. 미국 증권 거래 위원회(SEC)에 제출된 주주 계약서에 따르면, 광범위한 개발 부지에는 ‘토지 은행’ 외에도 ‘두 번째 복합 리조트 부지’, ‘자누 부지’, ‘럭셔리 호텔 및 아파트 부지’가 포함된다.
두 번째 리조트 부지는 매립지를 포함해 약 150만 평방피트 규모다. 해당 부지에 슬롯 게임 및 카드 게임 테이블 이용이 가능한 카지노가 개발될 경우 윈 또는 계열사가 단독 운영하게 된다. 또한 이 협정에는 윈이 첫 리조트 개장 후 10년간 파트너사의 승인 없이는 걸프협력회의(GCC) 지역에서 다른 브랜드 카지노나 호텔을 개발하지 못하도록 하는 조항이 포함되어 있다.
호텔 관광 산업 확대 시 주의해야 할 사항
아랍에미리트 호텔 산업은 안정적으로 성장하고 있다. 2025년 상반기 기준, 호텔 매출이 작년 상반기 대비 6.3% 증가했다. UAE 전역에 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 평균 호텔 점유율은 80.5%를 기록하고 했다. 하지만 무분별하게 산업을 확대하기보다는, 안정적인 방안으로 접근해야 한다.
호텔이 많아지면 공급이 과잉될 수 있다. 만약 수요가 예상보다 늘지 않으면 빈 방이 증가하고, 이는 요금 경쟁으로 이어져 수익성이 약해질 수 있다. 특히, 럭셔리 호텔에서 경쟁이 치열해질 수 있다. 또한, 경제적 영향으로 마케팅 비용, 인건비, 운영비 등이 상승하게 되면 호텔에 상당한 부담이 가해진다. 호텔 운영에 필요한 고정 비용이 증가하면 마진에 대한 압박이 생긴다.
환율, 인플레이션, 유가의 변동은 관광객의 수에도 영향을 미친다. 환율 상승으로 항공 요금이 높아지면 방문객 수가 줄어들 수 있다. 그리고 UAE는 기후 특성상 여름철 관광에 비수기이다. 계절을 고려하여 대비책을 마련해야 한다. 더 나아가, 앞으로는 기후변화, 탄소 배출, 물 부족 등의 환경 변화에 민감하게 반응하는 시대가 된다. 호텔에서는 지속 가능한 관광 요건을 충족해야 할 의무감이 증가한다.
전반적으로 2025년의 흐름을 보아, UAE의 호텔 관광 산업은 성장세가 지속될 전망이다. 두바이를 중심으로 관광 인프라, 외국인 방문객 유치 전략, 이벤트 등을 잘 구성하면 정부의 목표가 달성될 가능성이 충분하다.
